State of Florida Leie Laws

Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images

Florida har lover som regulerer forholdet mellom utleiere og leietakere.Lovene er designet for å være rettferdig for begge utleiere og leietakere og å utpeke hva hver er og ikke er lov til å gjøre med hensyn til leie bolig.Skriftlige leieavtaler er ikke obligatorisk i Florida, men hvor leieavtaler er trukket opp mellom utleiere og leietakere, må vilkårene i leieavtalen i samsvar med Florida utleie lov.Mest Florida utleie loven er omfattet i kapittel 83, del II av Florida juridiske lisens.

Definisjon av en boenhet

  • Florida utleier-leietaker lov refererer til leie eiendommen, som brukes til boligformål, som en "boenhet".Kapittel 83,43 (2) av Florida-Legal koden definerer en boenhet som helst struktur, eller en del av en struktur, leies ut til en eller flere personer, hvor strukturen er deretter benyttet for å opprettholde en husholdning.Bobiler er også inkludert som boenheter, og både umøblerte og møblerte egenskaper er inkludert i defin

    isjonen.

Varighet av leieforholdet

  • kapittel 83.46 i Florida lovteksten heter det at leien må betales, uten varsel blir gitt, og uten at utleier ønsker å be om betaling, på den første dagen i hver leieperiode.Dette kapitlet bestemmer også at der ingen leietiden er formelt avtalt, hyppigheten av leiebeløpet bestemmer periode av leieforholdet.For eksempel, hvis leien er betalt månedlig, da den perioden av leieforholdet anses å være månedlig, og kan sies opp av begge utleier eller leietaker med en måneds varsel.

Utleier adgang til eiendom

  • utleiere har lov til å inspisere utleieboliger med jevne mellomrom.De er også lov til å få tilgang til å gjøre reparasjoner eller til å vise rundt potensielle kjøpere, entreprenører og potensielle nye leietakere.Dyrehold er ikke tillatt å nekte adgang til lokalene urimelig.Utleiere må gi leietakere rimelig varsel for innreise, og kapittel 83,53 (2) i Florida Juridisk koden sier at rimelig varsel for det formål å gjøre reparasjoner, for eksempel, er 12 timer, og at rimelige tider for innreise er mellom klokken 7: 30 a.m.og 8 s.m.

fremmet av Zergnet

Resources

  • Leie Law: National utleier og leietaker Guides